Инженерные системы и сети, это основа инфраструктуры любого объекта строительства. Проектирование инженерных систем крайне сложный, ответственный и трудоемкий процесс. Ошибки, допущенные на данном этапе, приведут к серьезным проблемам в функционировании всего строения. Требования к комфортному «жизнеобеспечению» зданий постоянно растут, повышая затраты на инженерное оснащение.

Проектирование инженерных систем требуется не только при возведении зданий, но и при их реконструкции. Данный подход позволяет, вдохнуть новую жизнь в старые здания и объекты. Инженерная система, не важно созданная с нуля или модернизированная, будет выполнять свои задачи только в том случае, если она спроектирована опытными специалистами и с соблюдением действующих нормативов.

• Разработка архитектурного плана.
• Выбор конструктивных решений.
• Проектирование внутренних и наружных инженерных систем.

Инженерные или коммуникационныесети включают в себя множество элементов. Освещение, отопление, электроснабжение, тепловые сети, кондиционирование и т.д. За каждый из элементов отвечает отдельный специалист. По завершении работ в рамках проектирования каждого из типов коммуникаций создается общий план инженерных систем.

1. Разработка концепции проекта инженерных сетей

На данном этапе принимаются основные проектные решения. Тип каждой системы, место расположения оборудования, необходимость в специальных помещениях для тех или иных систем, выбор производителей комплектующих и т.д. Этап включает презентацию концепции, ее обсуждение и корректировку. В этот период заказчик понимает что он получит в итоге, сколько это будет стоить, как много энергии потребуется для обслуживания объекта, как будет организовано водоснабжение и т.п.

2.Разработка тендерной документации и спецификации

Как правило, крупные заказчики и девелоперы выдвигают для проектных бюро требования по подготовке тендерной документации, в которой отражаются все основные проектные решения, а главное — спецификация, на основе которой выбирается монтажная компания.

3. Разработка проектной документации

Документация включает в себя описательную и графическую части, спецификацию оборудования и материалов. Проектная документация, которая разрабатывается на финальном этапе, является достаточной для согласования с органами государственного технического надзора, а также для выполнения всех видов монтажных работ по каждой системе.

Проектирование инженерных систем — особенно важный этап в проектно-строительном процессе. Именно от него во многом зависит функционирование всего здания в целом. Чтобы быть уверенными в том, что проект выполнен на 100% точно, нужно обращаться в проверенные бюро.

Проектирование инженерных систем в Орле и Орловской области производят проектные бюро — партнёры компании ЛидерСтройРесурс. Во взаимодействии в с нашей компанией они разработают проект и подготовят всю необходимую документацию.

Перечень внутренних инженерных систем:

• отопление;
• вентиляция (в том числе противодымная);
• кондиционирование;
• водопровод;
• канализация (в том числе ливневая);
• пожаротушение (водяное, пенное, порошковое, газовое);
• пожарная сигнализация, противопожарные мероприятия;
• ИТП (индивидуальные тепловые пункты);
• электроснабжение, защита от молний, заземление;
• освещение;
• охранная сигнализация и видеонаблюдение;
• система контроля и управление доступом и др.